今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)56是什么意思 56是什么尺码?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增56是什么意思 56是什么尺码值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)56是什么意思 56是什么尺码预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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